一、地块位置及规模

拟调整地块位于高新区东部片区，具体调整范围为乐山市高新区总部经济区控制性详细规划GXQ（E）－15、GXQ（F）－06及GXQ（F）－07号街坊，总面积约为31．15ha。

二、调整缘由及必要性

高新区东部片区开发建设日趋成熟，沿江居住地块基本全部建设完成，但该片区目前缺乏已建成的幼儿园配套，幼儿入学成为难题。为合理优化东部片区公共服务设施配套建设，提升高新区核心区环境品质，按照“缺什么补什么”原则，明确建设重点、保障措施、组织实施方式，精准补齐短板弱项，避免重复建设，节省财政投资，保证城市“持续、健康、有序发展”。

在综合考虑项目所在区域及周边发展状况、不改变城市开发边界及建设用地规模的前提下，遵照城乡建设规划和产业结构，坚持合理布局、科学规划、控制有序的原则，有必要通过调整优化土地使用性质和相关控制指标，统筹协调各类基础设施和公共服务设施建设，提高土地综合利用效率，完善片区公共服务设施建设，丰富片区产业业态，有效推动片区经济高质量发展。

本次规划调整基于该片区居民的现实诉求、用地开发建设条件及土地出让情况等方面的综合考虑，编制规划调整论证报告。

三、调整方案

1、基于片区对基础教育资源的迫切需要及项目实施时序安排，调整幼儿园位置，将幼儿园从GXQ（F）－07－d调整到GXQ（E）－15－a；

2、尊重现实基础，还原消防站布局位置，将消防站从GXQ（E）－15－a调整到GXQ（F）－07－b，并整合GXQ（F）－07中的其他地块为商业用地；

3、将GXQ（F）－06－b调整为教育科研选择性兼容商业用地（调整方案详见附件）。

附件：乐山高新区总部经济区控制性详细规划GXQ(E)-15、GXQ(F)-06、GXQ(F)-07号街坊局部地块规划调整论证.ppt